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【新闻】二手房贷款过户流程汽车蓄电池

发布时间:2020-10-19 05:28:48 阅读: 来源:污水泵厂家

随着房价的上涨,愈来愈多的人选择了2手房买卖。但由于买卖2手房需要花费的本钱一样很高,许多人开始选择用贷款过户。那么就要走对2手房贷款过户的流程,以避免造成麻烦事情。那么,2手房贷款过户要怎样...

随着房价的上涨,愈来愈多的人选择了2手房买卖。但由于买卖2手房需要花费的本钱一样很高,许多人开始选择用贷款过户。那么就要走对2手房贷款过户的流程,以避免造成麻烦事情。那么,2手房贷款过户要怎样做呢?2手房贷款2户的流程是甚么呢?以下小编就为您介绍2手房贷款过户流程。

2手房贷款过户流程一:递交材料,提出申请

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写2手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后3方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2手房贷款过户流程2:评估

根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会根据约定情况而定,一般3⑸个工作日内便可完成。交易方需交纳500元评估费。

2手房贷款过户流程3:银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房子评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批进程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1⑵天便可完成。

2手房贷款过户流程4:交首付,办理过户

审批通过后,买方向卖方支付房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查许诺函等材料办理房子产权过户。过户当天即可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

2手房贷款过户流程5:办房产抵押登记、保险手续,银行放贷

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同定期偿还本期。

以上就是小编为您介绍的2手房贷款过户流程,希望对您有帮助。

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