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温州房价普降三四成

发布时间:2021-01-07 11:20:19 阅读: 来源:污水泵厂家

8月4日下午5点,温州鹿城区半数左右的房产中介公司已落下了卷帘门。一家中介店主说,最近的房产生意难做,上月他连一套房都未卖出去,目前基本靠租房交易的收入维持经营。很多同行甚至选择了关店。

数据显示,4月份温州市区的二手房交易量为1642套,而刚刚过去的7月仅有639套二手房成交。

相比成交量的下降,更让业内人员担忧的是房子的价格。出租车司机高先生两年前以每平方米超2万元的价格买的一套房子,现在降到了1万,“吃了大亏了!”

高先生的这种情况在温州并不少见。环城东路上的房产中介应经理介绍,面积在100平方米左右或更小户型的房子,目前市场需求量还很大,降价幅度不明显。

不过他手里还有很多面积较大的房子,降价幅度就很大了。“距此不远处的绿城鹿城广场的楼盘,最高时炒到了10万元/平方米,现在普遍降了三四万元,最差的一套开价只有4万元/平方米。”

相关资料显示,2006年年末,绿城集团以33亿元拍得鹿城广场地块并开发,这里曾经代表了温州房地产市场的最高价格水平。“光物业费一年就要4万元。在目前经济环境不是很好的情况下,谁还会买呢?”一位温州当地的居民说。

温州香缇半岛也被定义为高档住宅区,2011年年初挂牌价每平方米5万多元,现在的均价不超过3万元。

温州火车站附近一家21世纪不动产加盟店的物业顾问孙先生表示,“以往每平方米均价四五万元的房子比比皆是,现在上市的多是2万左右的刚需房,所以拉低了二手房乃至整个市场的价格。”

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