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业主因对开发商不瞒擅自换墙被判恢复原状

发布时间:2020-02-20 21:56:08 阅读: 来源:污水泵厂家

业主因对开发商不瞒 擅自“换墙”被判恢复原状

事由

土黄色外墙 打了个红色补丁

今年5月12日,南京高淳法院开庭审理了此案。物业公司的代理人范律师一副头疼的模样,他竖起四根手指,苦笑着对记者说: 这是我第四次在法庭上跟他(指王先生)见面,外墙的案子开了两次庭,之前他告开发商,我是开发商代理人,也开了两次庭。

范律师称,小区物业是开发商的前期物业,王先生之所以跟物业为难,是因为之前的事情,对开发商心怀不满。

据介绍,王先生于2010年7月与江苏越商置业发展有限公司签订合同,购买了该公司开发的201室商品房。但是签约后不久,因对房屋构造不满,王先生将开发商告到了高淳县法院。诉讼期间,他干了一件令全小区业主目瞪口呆的事:将屋前屋后的外墙涂成红色,并将屋前小花园统一安装的起装饰作用的铁栅栏拆除。

屡次交涉无果 物业告到了法院

小区数十幢住宅楼都是土黄色的外立面,王先生这么一闹腾,就像给他家那幢楼的 外衣 补了个红色的大补丁,突兀极了。

物业工作人员看到后,立即找王先生交涉,王先生却振振有词:房子是我的,外墙涂什么颜色是我的事,你们管不着!物业公司则认为小区外立面和屋前小花园属于共有部分,王先生无权随意更改。屡次交涉无果后,物业公司无奈诉到了法院。

现在开庭

庭审中,物业公司跟业主王先生围绕 是否有权改变外墙颜色 , 改变外墙颜色是否侵犯其他业主利益 展开激辩。王先生虽然给开发商和物业公司 挑刺 时滔滔不绝,但是迫于压力还是恢复了一部分墙面颜色。

是否有权改变外墙颜色?

物业:外墙属共有部分,不得随意改变

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